Оспаривание кадастровой стоимости на этапе расчета
29.05.2017
Многие до сих пор не знают, что порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости был изменен Федеральным законом от 03.07.16 № 237 ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Суть изменений заключается в том, что ранее заинтересованные лица могли оспорить только результат оценки. Теперь компании и граждане вправе знакомиться с промежуточными отчетами об определении кадастровой стоимости и представлять замечания к ним.
Промежуточные отчеты в течение трех рабочих дней после составления оценщик (Бюджетная организация) размещает на своем сайте и направляет сведения об этом и сами документы в орган регистрации прав (ч. 8 ст. 14 Федерального закона от 03.07.16 № 237 ФЗ).
Далее, если у органа регистрации нет вопросов к оценщику, то он размещает документы в фонде данных государственной кадастровой оценки. С этого момента любое заинтересованное лицо вправе направить оценщику свои замечания.
Сделать это можно в течение 50 календарных дней (ч. 11, 12, 15 ст. 14 Федерального закона от 03.07.16 № 237 ФЗ). После окончания этого срока в течение 10 дней оценщик составляет отчет, который включает справку о всех учтенных и неучтенных замечаниях (ч. 12, 23, 24 ст. 14 Федерального закона от 03.07.16 № 237 ФЗ).
В настоящий момент ни одного промежуточного отчета или информации о порядке и сроках представления замечаний на сайте Росреестра нет.
Евгений Сивков
Подпишитесь на важные налоговые новости
Введите ваш адрес электронной почты