Многие думают так: моя квартира, захочу – буду жить, захочу – открою офис

Многие думают так: моя квартира, захочу - буду жить, захочу - открою офис

Как правило, подобными мыслями “страдают” начинающие предприниматели. 

Имея в распоряжении свободную жилплощадь – муниципальную или частную – граждане пытаются пустить ее в ход с максимальной выгодой. Так в обычных квартирах открываются склады, офисы, производственные цеха и мини-гостиницы. 

О том, что из-за подобного “перепрофилирования” можно потерять не только бизнес, но и недвижимость, хозяева почему-то не задумываются. А зря. 

Ведь закон четко указывает: жилое помещение должно использоваться по прямому назначению, то есть для проживания людей. 

Размещение в нем коммерческих организаций допускается строго после перевода площади в нежилой фонд. Иначе, когда фирма начнет досаждать другим жильцам, те смогут в судебном порядке выселить нерадивого хозяина. 

Как пример: Женщина купила квартиру в новостройке в Иркутске и решила открыть в ней небольшой хостел. У соседей такой эксперимент восторга не вызвал. Шум, грязь и постоянно меняющиеся постояльцы вынудили граждан пожаловаться властям. На требование чиновников устранить нарушения предприниматель не отреагировала. Дело дошло до суда, и тот лишил ответчицу права собственности. Жилье выставили на аукцион.

Источник: osincev.org

Добавить комментарий