Изменился порядок сноса самовольных построек

Екатерина Чернявская

Sergiksuper / Depositphotos.com

C 4 августа для признания здания или сооружения самовольной постройкой необходимо, чтобы нарушенные при ее возведении градостроительные и строительные нормы и правила были установлены на дату начала создания такой постройки и действовали на дату ее выявления. Также с указанной даты самовольными постройками не считаются здания и сооружения, возведенные с нарушением ограничений использования земельного участка, если собственник объекта не знал и не мог знать о них (Федеральный закон от 3 августа 2018 г. № 339-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и статью 22 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Принятым законом запрещается принимать решение о сносе самовольных построек в отношении жилых домов и строений, расположенных в границах населенных пунктов или возведенных на дачных и садовых участках, если права на эти объекты будут зарегистрированы до 1 сентября текущего года, а их параметры соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, а земельные участки под ними принадлежат собственникам этих строений. 

При этом органы местного самоуправления не могут принимать решения о сносе самовольных построек, созданных:

до 29 октября 2001 года (вступления в силу Земельного кодекса), если основанием принятия решения о сносе является отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок; до 14 мая 1998 года, если основанием принятия решения о сносе является отсутствие разрешения на строительство.

Теперь решение об их сносе принимает только суд.

С примерной формой искового заявления о признании недействительными оснований для регистрации прав, признании недействительными зарегистрированных прав, исключении записи о регистрации прав из ЕГРН и сносе самовольной постройки, разработанной экспертами компании «Гарант», можно ознакомиться в интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

Кроме того, введено правило, согласно которому, лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, выполнившее требование о ее приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, приобретает право собственности на нее. Также при выполнении указанного условия ее может получить в собственность и лицо, во временно владеющий или пользующийся земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, на котором возведена такая постройка. Вместе с тем лицо, приобретающее право собственности на здание, сооружение или другое строение, возмещает лицу, их построившему, расходы на постройку за вычетом расходов на приведение в соответствие с установленными требованиями.

Источник

33 комментария

Уведомление: 꽃계열 개나리
Уведомление: kocioł parowy
Уведомление: dewajitu
Уведомление: ดูบอล

It is the best time to make a few plans for the long run and it is time to be happy.
I have learn this post and if I could I desire to recommend you some attention-grabbing issues or suggestions.

Maybe you could write subsequent articles regarding this article.

I wish to learn more issues about it!

We’re a group of volunteers and starting a new scheme in our community.
Your website provided us with useful information to work on. You have performed an impressive job and our whole community will be grateful to you.

Awesome site you have here but I was curious about if you knew of any community
forums that cover the same topics discussed in this article?
I’d really like to be a part of group where I can get feedback from
other experienced individuals that share the same interest.
If you have any suggestions, please let me know. Thanks!

I loved as much as you’ll receive carried out right here.
The sketch is tasteful, your authored subject matter
stylish. nonetheless, you command get got an impatience over that you wish
be delivering the following. unwell unquestionably come
further formerly again as exactly the same nearly a lot often inside case
you shield this increase.

Hmm it appears like your site ate my first comment (it was super long) so I guess I’ll just
sum it up what I wrote and say, I’m thoroughly enjoying your
blog. I too am an aspiring blog blogger but I’m still new to everything.

Do you have any tips and hints for first-time blog writers?
I’d really appreciate it.

Thanks for one’s marvelous posting! I seriously enjoyed reading it, you might be a great author.
I will be sure to bookmark your blog and may come back at some point.
I want to encourage one to continue your great posts, have a
nice holiday weekend!

This design is spectacular! You certainly know how to keep a reader entertained.
Between your wit and your videos, I was almost moved to start my own blog (well, almost…HaHa!) Excellent job.

I really loved what you had to say, and more than that, how you presented it.
Too cool!

Please let me know if you’re looking for a article writer for
your weblog. You have some really great posts and I believe
I would be a good asset. If you ever want to take some of the load off, I’d really like to write some material for your blog in exchange for a link back to
mine. Please shoot me an e-mail if interested. Cheers!

Somebody necessarily lend a hand to make severely articles I would state.
This is the first time I frequented your website page and so far?

I amazed with the analysis you made to create this particular
publish incredible. Excellent job!

Уведомление: exchange online plan 1

Thanks for ones marvelous posting! I quite enjoyed reading it, you happen to be
a great author. I will be sure to bookmark your blog and will eventually come back at some point.

I want to encourage that you continue your great posts, have a nice morning!

Уведомление: ruger precision rifle 308

I am curious to find out what blog platform you’re using?

I’m experiencing some small security problems with my latest website and
I would like to find something more secure. Do you have any suggestions?

What i don’t realize is actually how you’re now not really
a lot more neatly-appreciated than you may be now. You are very intelligent.
You recognize thus considerably in relation to this subject,
made me for my part consider it from so many various angles.
Its like women and men don’t seem to be fascinated unless it is one thing to accomplish with Woman gaga!
Your personal stuffs excellent. All the time take care of it up!

I don’t even know how I ended up here, but I thought this post was great.

I don’t know who you are but definitely you’re going
to a famous blogger if you are not already 😉 Cheers!

great put up, very informative. I ponder why the opposite specialists of this sector don’t notice this.
You must proceed your writing. I am sure, you’ve a great readers’ base already!

Добавить комментарий

*

19 + 4 =