Военная ипотека

Предоставление военнослужащим ипотечных кредитов/займов с большей суммой кредита, чем сумма, возможная при использовании стандартной ипотечной программы.

Участниками данной ипотечной программы являются военнослужащие – граждане РФ, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников накопительно-ипотечной системы (НИС).  Каждый участник НИС не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение с Уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях приобретения жилого помещения и последующего погашения обязательств по ипотечному кредиту за счет средств этого займа.

Максимальный размер кредита составляет 2 000 000 рублей, но не более 90% стоимости приобретаемого жилья. Минимальный размер кредита составляет 200 000 рублей, но не менее 30% от стоимости приобретаемого жилья.

От 3 лет, срок кредита  ограничен наступлением 45-летнего возраста Участника НИС, а также сроком на который военнослужащему предоставляется ЦЖЗ.

В качестве первоначального взноса выступает сертификат участника НИС. При внесении в качестве первоначального взноса собственных средств, увеличивается стоимость квартиры.

Гашение кредита производится помесячно, платежами, установленными Сертификатом. Возможно досрочное погашение без ограничений по сумме. При досрочном погашении  сокращается срок кредита.

Обязательное личное страхование Заемщика и имущественное страхование жилого помещения – предмета залога. Также на усмотрение ОАО «РИАТО» возможно страхование риска утраты права собственности.

При расчете максимально возможного  размера ипотечного  кредита доходы Участника НИС не учитываются. Сумма кредита рассчитывается исходя из размера накопительного взноса, предоставлемого Участнику НИС согласно  Федеральному закону №117-ФЗ.